Скрытые работы при ремонте

При завершении работы комиссии должен быть составлен акт о приемке объекта в эксплуатацию. Скрытые работы — в строительстве, название строительных работ, выполнение которых не может быть проверено в натуре при сдаче в эксплуатацию готовых зданий и сооружений. Комиссия вправе потребовать, чтобы были вскрыты конструкции заглубленных сооружений, даже если имеются акты на скрытые работы.

В соответствии со Строительными нормами и правилами С. р. предъявляются строит. 3.25 скрытые работы : Работы, которые не могут быть освидетельствованы визуально после выполнения последующих работ, прекращающих доступ к ранее произведенным работам.

Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве. Приложения 2 Постановления Правительства Москвы №508 акты скрытых работ необходимо предоставить приемочной комиссии после выполнения ремонта. На практике никто ничего, конечно, не вскрывает, а просит оформить акты и только тогда уже вызывать на проверку. В таком случае эта организация сама заполняется Вам акты по необходимым произведенным работам.

На дорожные работы

Акты рабочей комиссии со всей предъявленной документацией передают заказчику. Соответствие осуществленных работ утвержденному проекту. Если заказчик выявил работы, которые были выполнены с отступлениями от СНиПов, то такие работы не принимаются, их не оплачивают. Дело в том, что форма акта освидетельствования скрытых работ за последние несколько лет претерпела ряд изменений.

Поэтому проблема оформления акта освидетельствования скрытых работ выливалась еще и в проблему форматирования документа на компьютере. А поскольку они не были, сколько нибудь продвинутыми юзерами то акты печатались на нескольких листах.

Акт освидетельствования скрытых работ (СНиП зависит от конкретного вида ремонта) производится до того, как результаты ремонта будут закрыты отделкой. Такой акт составляется в трех-четырех экземплярах – по одному для заказчика, исполнителя, проектировщиков и управляющей организации.

Важно помнить, что до заполнения акта выполнение последующих работ не допускается. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. Вся электропроводка выполнена скрыто, в стенах и потолках.

Сдача, приемка работ

При выполнении электромонтажных работ, сразу после монтажа кабеля в стене, в полу, в подшивных потолках, составляется акт на скрытые работы. После выполнения всех электромонтажных работ, перед сдачей энергосистемы в эксплуатацию, требуется выполнить комплекс электроизмерений, которые проводит передвижная электролаборатория. 2. Необходимо производить все работы с обязательной фиксацией результатов работы в специальных журналах и актах, какой перечень документации?

Приказ об утверждении и введении в действие требований к составу и порядку ведения исполнительной документации

1.Перечень подрядных строительных организаций, производящие работы на объекте с указанием лицензий. 2.Комплект исполнительных рабочих чертежей (электромонтажные работы, сантехнические работы и т.д.). 3. Сертификаты, паспорта на материалы и изделия (если их предоставляет Подрядчик). 4.Акт на монтаж металлоконструкций.

По монтажу заземляющих устройств

9.Акт на гидроизоляцию санузлов. 11.Акт на монтаж дверных и оконных коробок. 17.Акт на прием внутреннего сантехнического оборудования. 18.Акт осмотра и испытания системы горячего и холодного водоснабжения.

20.Акт проверки пожарно-охранной сигнализации. 21.Акт на проверку системы внутренней канализации. 22.Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установочных аппаратов.

25.Акт на функционирование системы обогрева (теплые полы). 26.Акт технической готовности работ по монтажу системы обогрева. Этот перечень неполный и зависит от того, какие работы производятся на объекте, будет ли государственная приемочная комиссия или только рабочая комиссия и т.д.

Существует промежуточная приемка работ в процессе их выполнения, а также окончательная приемка законченных строительством либо реконструкцией объектов. Промежуточная приемка работ производится непосредственно в ходе их осуществления. В начале осуществления своей работы рабочая комиссия должна получить факт наличия у генерального подрядчика всех лицензий, а также правильно оформленной документации технической.

Если такие работы проводятся при наличии актов, то их оплачивает заказчик, если же акты отсутствуют – то работы оплачивает подрядчик. Осуществляя осмотр здания, члены комиссии записывают в специальные ведомости-приложения к актам все замеченные недостатки (дефекты, недоделки).

По прокладке кабеля

Объекты, которые вводятся в эксплуатацию, должны быть оснащены связью, аварийным и рабочим освещением, сигнализацией. Технологическое оборудование, которое установили в сооружении, должно пройти не только индивидуальные испытания, но и комплексные опробования под нагрузкой и вхолостую.

Список всех недоделок и невыполненных работ, а также сроки устранения этих недоделок с указанием организаций, которые обязуются их устранить. Документ с расчетом сметной стоимости объекта с фактическими затратами по вводу его в эксплуатацию.

На металлоконструкции

После этого заказчик (без участия генерального подрядчика) выбирает и назначает комиссию для приемки объекта (постройки) в эксплуатацию. Государственная комиссия, учтя представленные акты и материалы рабочей комиссии, должна установить:- Соответствие осуществленных работ утвержденному проекту.

ТУ, ГОСТов и СНиПов. Либо должны быть оформлены материалы про отказ в приемке. Акты приемки объекта в эксплуатацию (его очереди либо пускового комплекса), а также докладную записку к ним составляют в пяти экземплярах. Из них два экземпляра совместно с проектом решения предъявляют в орган, который назначил Государственную комиссию, еще два экземпляра передают заказчику, а пятый – генеральному подрядчику.

Акт скрытых работ – это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно. При этом, прежде всего проверяют все скрытые работы, итог которых закрывается следующими работами. Такие работы не засчитывают в объем осуществленных подрядных работ, пока не будут устранены допущенные отклонения.